為了保證商用建筑制冷和制熱的效果，商用中央空調(diào)一般是按照頂值來選擇制冷機(jī)組、水循環(huán)系統(tǒng)以及風(fēng)機(jī)系統(tǒng)等等�！　�

　　制冷和制熱的需要是依據(jù)外界環(huán)境的變化而不斷變化的，傳統(tǒng)的中央空調(diào)系統(tǒng)中的電機(jī)都是固定在額定功率下運(yùn)行，無法隨著外界環(huán)境溫度的需要進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)，造成了大量的能源浪費(fèi)�！　�

　　在傳統(tǒng)中央空調(diào)控制系統(tǒng)中，電機(jī)的轉(zhuǎn)速是恒定的，這對(duì)于控制溫度、通風(fēng)量以及供水壓力等都十分不利;設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)時(shí)重點(diǎn)考慮的是系統(tǒng)控制溫度、通風(fēng)量以及水壓等目的�！　�

　　使用調(diào)節(jié)閥門控制水流量存在控制不準(zhǔn)確的問題。無法準(zhǔn)確控制水量和水壓力，會(huì)導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)溫度和水冷量不匹配，與原始設(shè)計(jì)值相差甚遠(yuǎn)，造成大量的電能浪費(fèi)。水泵的頻繁啟停會(huì)使其發(fā)熱縮短使用壽命，甚至燒壞。水泵在開啟時(shí)，較大的啟動(dòng)電流會(huì)沖擊電機(jī)，產(chǎn)生電弧，損壞設(shè)備�！　�

　　無法依據(jù)環(huán)境負(fù)荷的變化對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行控制。在設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)者更多的是考慮建筑環(huán)境的負(fù)荷，同時(shí)留有30%裕度�！　�對(duì)于商用建筑而言，商用中央空調(diào)日常使用的溫度、通風(fēng)量等都不會(huì)實(shí)現(xiàn)滿負(fù)荷，從而造成了較高的余量，導(dǎo)致了能源的浪費(fèi)。